Koupíme si rodinný domek, byt či jakoukoliv nemovitost, ve které budeme trvale bydlet se svojí rodinou, ale stane se, že teď je potřeba investovat do částečné anebo kompletní rekonstrukce.
Kde hledat pomoc a jak si takové financování dobře promyslet?
Existuje řada možností, jak financovat rekonstrukci vašeho domu či bytu, chaty i chalupy, prostě toho, co je nutné řešit a mít zase v pořádku.
1. hypoteční úvěr
– hodí se, když potřebujeme nákladnou rekonstrukci bytu anebo domu nad 300 000,- Kč
– má nižší úrokovou sazbu, delší dobu splácení
– nevýhodou je, že se provádí jako zajištění úvěru samotná zástava nemovitosti
2. úvěr ze stavebního spoření
– hodí se pro méně nákladnou rekonstrukci, jako je nižší než 300 000,- Kč
– není potřeba zástava nemovitosti, neboť stačí pouze ručitel
– je zde nízká úroková sazba
– nevýhodou této půjčky je, že se musí dokládat účty ze stavebních prací a koupi materiálu na ně
3. překlenovací úvěr
– je zde vyšší úroková sazba než u hypotéky a úvěru ze stavebního spoření
– odpadá nutnost zajistit úvěr nemovitostí
– nevýhodou je, že se musí dokládat faktury za stavební práce a materiál
4. spotřební úvěr
– považuje se za nejjednodušší způsob získání finančních prostředků pro financování rekonstrukce
– není potřeba dokládat faktury ze stavebních prací
– nevýhodou je, že má vysokou úrokovou sazbu s porovnáním ostatních úvěrů
Ať už se rozhodneme pro jakoukoliv půjčku a druh úvěru, je vždy na prvním místě si vše důkladně propočítat, zjistit přesně, kolik finančních prostředků budeme potřebovat, jak vše můžeme doložit, jak chceme splácet v budoucnosti, jak dlouhou dobu chceme splácet, jaká je jednoduchost vyřízení samotného úvěru, ale také, jak si představujeme samotné zajištění daných druhů úvěrů. Věřte ale, že řešit se dá vždycky všechno a bez potíží!
